楼房屋顶漏水怎么办 ， 楼房屋顶漏水处理的方法有哪些？ 屋顶漏水首先要查找好漏水的原因 ， 然后才能对症下药 ， 好好修理 。 屋顶漏水要全面细致 。 避免1.年年漏年年补 ， 哪漏补哪；2.图省钱 ， 用老材料 ， 不能解决实际问题；3.不细致 ， 随便找人施工 ， 自己动手或是监工 ， 做到细致入微 。
以下几种方法给你参考参考：
1、补缝 ， 顶楼漏水大部分是缝隙裂开 ， 需要用补漏膏把缝隙填平 ， 等干后进行下一步 。 （如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍 ， 全面的 ， 如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上 。 这样确保粘结力 。 防水涂料都是渗入粘结的 ， 弹性好 ， 所以使用年限长 。
注意:12小时以内不能淋雨 。
如果屋顶材料特殊 ， 像橡胶等不适合防水涂料的 ， 可选择其他防水材料 。 如防水剂 ， 如果是瓷砖表面 ， 不会继续断裂出缝的 ， 都可以使用防水剂做面的防水 ， 缝隙处使用补漏膏来进行组合防水 。
3、如果以前没有做过 ， 是新的水泥楼顶 ， 那最合适的做法就是先打一遍底油 ， 再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍 。 底油一两桶就够 ， 三五十个大洋可以搞定 。 SBS最好能用好一点的 ， 如果3mm厚的最好是选聚酯胎的 ， 4mm厚的聚酯胎的最好 ， 用复合胎的也可以 ， 让卷材的经销商安排或推荐施工人员 ， 那样他就得质保几年 ， 一般是五年 ， 五年之内有问题他就昨负责处理解决 。 价格一般25-35元/平方米 ， 如果低于这个价位的 ， 五年之内基本上是要出问题的 ， 不够麻烦的 。 如果以前用SBS防水卷材做过的 ， 再铺的就可以不用底油了 。
4、如果以前做过 ， 多数用SBS防水卷材铺的 ， 如果时间超过六七年了 ， 表面损坏的厉害了 ， 只能重新用SBS再铺一遍 。 如果时间较短 ， 损坏不是很厉害 ， 那么 ， 买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年 ， 省时省钱省力 。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处 ， 施工时一定要处理好这些细节 ， 这样会稳妥的多 。
自己做的效果不好 ， 后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理 。
屋顶漏水怎么处理 屋顶漏水是生活中比较常见的一种现实 ， 对于屋顶漏水怎么处理很多人也是一筹莫展不知怎么办 。 一旦漏水情况过于严重 ， 会直接影响日常生活 ， 造成更大的损失 。 那么 ， 接下来为大家介绍屋顶漏水的原因及屋顶漏水怎么处理 。
屋顶漏水的原因
1.安装管道时没有固定好 ， 造成松动;管道预留口位置有错误 ， 混凝土浇捣不到位 ， 没有做好防漏处理等 ， 造成管道漏水的原因 。
2.有的房屋顶楼里种了许多的植物 ， 其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的 。 人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏 。
3.很多人在装修完 ， 入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑 ， 或是顶面、墙面有水渗漏的情况 ， 有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛 ， 种种现象都给家庭生活带来了很多不便 。 施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实 ， 出现空鼓、蜂窝、麻面等质量问题 。
屋顶漏水怎么处理
1.查找屋顶漏水的原因
当大家发现屋顶有漏水的情况时 ， 首先要搞明白漏水的原因和地方 。 一般穿透是屋顶漏水的主要原因 ， 比如混凝土出现裂缝、金属屋顶出现锈孔等 ， 大家可以根据屋内的水质、黑痕或者是霉菌进行确定 。 如果漏水点很难找 ， 我们可以请一个帮手在顶上分区域的进行浇水 ， 刚开始可以从有疑虑的地点进行测试 ， 直到找到漏水的地方 。
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